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青龙山分公司土地资源管理制度
来源:发展计划部 作者:刘春莲 日期:2017年10月05日 访问次数:
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第一章 总则

第一条 为了加强黑龙江北大荒农业股份有限公司青龙山分公司(以下简称“分公司”)土地资源统计与管理,确保分公司土地资源的完整,杜绝土地资源浪费,合理确认、计量土地承包费收入,充分发挥土地资源的使用效能,提高经济效益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《黑龙江省土地管理条例》、《黑龙江土地登记办法》和北大荒农业股份有限公司招股说明书,制定本制度。

第二条 本制度所称土地资源,是指黑龙江北大荒农业股份有限公司通过与北大荒集团总公司签订《农业承包协议》,所取得北大荒集团总公司所拥有的16家农场的所有耕地和可垦荒地的承包经营他项权力。承包期限为50年,自1998年11月29日至2048年11月28日。

第三条 土地资源按使用情况可以分为耕地和可垦荒地,分公司依法向从事农业生产的农工进行发包,未经公司许可及国土资源管理部门批准,不得改变农业用途。

第四条 土地资源的所有权属法律证件由分公司办公室保管,所有土地数据信息等由分公司发展计划部负责记录存档。

第五条 本制度适用于分公司及所属管理区。

土地资源的取得

第六条 分公司的土地资源主要通过总公司授权以承包方式取得。

第七条 分公司及时取得合法权属证书,及时办理权属关系的手续并收集相关资料,妥善保管相关证明文件,并建立登记薄记录备查。

第八条 分公司负责登记土地资源台账,记录土地资源的编号、种类、所在地点、使用企业、责任人、面积、使用年限等内容。

第二章土地资源的清查与核定

第九条 分公司应定期清查土地资源,做到土地资源目录、编号与土地资源实际一致,防止土地资源的损失。

土地资源清查由分公司发展计划部制定清查计划,组织清查。清查结束后,清查人员应编制清查报告,综合说明土地资源变动情况。

清查报告由分公司发展计划部负责人审核后,报分公司总经理办公会讨论核准并存档。分公司土地资源清查涉及耕地、可垦荒地面积变动的,须将清查报告提交公司法律事务部审核后,报公司分管领导和总经理逐级核准。

第十条 由公司聘请专业勘测队伍对分公司土地进行勘测,并根据勘测结果核定分公司土地面积。

第十一条 公司对分公司管理土地进行核定时,应成立土地面积核查领导小组,下设土地面积核查办公室。

第十二条 分公司发展计划部对耕地及可垦荒地所发生的变动,应分析原因,分清责任,建立逐级申报和审批及现场复核认定制度,必须事先报公司法律事务部,公司批准后方可变动。

第十三条 分公司发展计划部根据经核准的清查报告及核定结果,对发生变动的耕地、可垦荒地及时进行台账更新,调整土地资源面积、编号等内容,确保土地资源信息与土地资源实际情况一致。

第三章土地资源用途变更

第十四条 土地资源用途变更。分公司管理土地资源如有土地变更用途需求,则须由分公司向股份公司提交请示,股份公司批复后,方可到国土资源管理部门办理变更手续。

第四章土地资源的抵押

第十五条 分公司的土地资源不得用于抵押和担保。

第五章附则

第十六条 本制度由分公司发展计划部制定,并负责解释及修订。

第十七条 本制度自发布之日起执行。

 

 



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